1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+10.0%
船橋市
42.9万円/㎡
前年比-13.6%
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パレ・ドール船橋
千葉県船橋市本町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
968万円
55.0万円/㎡
492
809
1,126
1,444
AI査定結果
推定相場価格
968万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
809万円〜1,126万円
46.0万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
パレ・ドール船橋
980万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 17.6㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 980万円 | 55.7万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/04 | 790万円 | 46.3万円 | 4階 | 17.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/25 | 790万円 | 45.4万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/18 | 1,160万円 | 66.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/14 | 1,160万円 | 66.7万円 | 2階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/10 | 980万円 | 56.3万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/21 | 1,080万円 | 61.4万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/14 | 760万円 | 43.2万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/09/03 | 780万円 | 45.4万円 | 2階 | 17.18㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 1,080万円 | 61.4万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/05/22 | 1,150万円 | 66.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/21 | 830万円 | 47.2万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/01/29 | 900万円 | 51.1万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2024/10/10 | 899万円 | 51.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/24 | 880万円 | 39.6万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/21 | 600万円 | 34.9万円 | 4階 | 17.18㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/21 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 680万円 | 42.9万円 | 15.86㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 680万円 | 48.9万円 | 13.9㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/27 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 880万円 | 49.6万円 | 17.73㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 750万円 | 52.5万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/19 | 津田沼ダイカンプラザシティ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 720万円 | 44.4万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、船橋市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は船橋市の平均と比較して29.8%割高です。