1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比-1.7%
船橋市
32.0万円/㎡
前年比-38.8%
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パレ・ドール船橋
千葉県船橋市本町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩8分
1992年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,101万円
63.3万円/㎡
894
1,032
1,170
1,308
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,170万円
59.3万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月10日
パレ・ドール船橋
1,160万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 17.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,160万円 | 66.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | - |
| 2025/09/21 | 1,080万円 | 61.4万円 | 3階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/14 | 760万円 | 43.2万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/09/03 | 780万円 | 45.4万円 | 2階 | 17.18㎡ | 1R | - |
| 2025/08/19 | 1,160万円 | 66.7万円 | 2階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,080万円 | 61.4万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 980万円 | 56.3万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/22 | 1,150万円 | 66.1万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/21 | 830万円 | 47.2万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/01/29 | 900万円 | 51.1万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2024/10/10 | 899万円 | 51.7万円 | 3階 | 17.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/24 | 880万円 | 39.6万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/21 | 600万円 | 34.9万円 | 4階 | 17.18㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 1,160万円 | 66.7万円 | 17.4㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 780万円 | 56.1万円 | 13.9㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 750万円 | 52.5万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%下落、船橋市では38.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は船橋市の平均と比較して108.4%割高です。